Стоимость страховки квартиры при ипотеке расчет на онлайн-калькуляторе

Ипотека — это кредит на жилье. Многие семьи пользовались таким кредитом. Такое финансовое решение требует анализа рисков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Заемщик может воспользоваться программой страхования. Сегодня чаще всего предлагают комплексные программы.

Особенности страхования при ипотеке

Банки рекомендуют страховать жизнь и имущество. Это связано прежде всего с тем, что они думают о будущем клиента. Рассмотрим пример.

Если что-то случается с заемщиком, то квартира вместе с обязательствами должна перейти наследникам. Наследниками могут оказаться дети. Многие не пожелали бы своим детям получить квартиру в наследство с обязательствами.

Страховка за год по всем трем видам страхования стоит 40 тыс. рублей. Если откладывать даже по 3 тыс. рублей в месяц, это не такая существенная сумма для семьи.

Если заемщик не хочет оформлять дополнительный страховой пакет, то банк может выдать кредит. Но при этом он повысит процентную ставку. В зависимости от того, какой вид страховки он исключает. Максимально на 3%.

Как правило, банки работают с определенными страховыми компаниями. Если клиент не хочет работать с этой компанией, которую ему предлагает банк, он может выбрать себе другую организацию.

Клиент в праве выбирать страховую компанию сам. У банка есть список аккредитованных страховых компаний. Тем самым банк проверяет страховые компании. Проверяет те договоры, которые используют страховые компании. Аккредитация страховой компании означает тот факт, что банк проверил деятельность страховой компании и готов рекомендовать клиентам именно эти организации.

Сейчас их список очень широк во всех банках и редко встречаются случаи, когда клиенту не нравится страховая компания из списка. То есть он всегда находит ту желаемую компанию именно для него. Практически все крупные страховые компании сотрудничают с банками в ипотечном страховании.

Банки сейчас предлагают страховать только на сумму кредита. Но клиент вправе застраховать свою квартиру на стопроцентную стоимость, то есть и на первоначальный взнос в том числе.

Отметим! Специалисты рекомендуют заемщикам страховаться каждый год на весь период пользования кредитом. Стоимость пропорциональна от стоимости кредита и к концу пользования кредитом сумма страховки также будет уменьшаться. Страхуется сумма кредита и к концу срока кредита эта сумма будет минимальна.

Виды полисов

Рассмотрим виды полисов:

• Ответственность заемщика. В каких случаях банк требует страховать ответственность заемщика? Это достаточно новый вид страхования. Его используют некоторые банки. Это предусмотрено в тех случаях, когда клиент хочет минимальный первоначальный взнос.

Например, 10% от стоимости квартиры. Тогда банк предлагает ему воспользоваться такой услугой, как страхование ответственности. Когда страховая компания берет на себя ответственность в случае, если клиент не сможет погасить кредит. Тогда страховая компания погашает часть кредита за клиента.

• Страхование жизни по ипотечному кредитованию. В него включаются только инвалидность и смерть.
• Комплексное ипотечное страхование. Комплексное ипотечное страхование в зависимости от возраста заемщика, правоустанавливающих документов на квартиру, оно колеблется от 0,5 до 3% от суммы кредита.
• Титульное страхование. Специалисты считают, что титульное страхование нужно оформлять всегда. Любую сделку по купле-продаже квартиры можно оспорить. У нас сожалению есть такое заблуждение, что можно страховать квартиру именно по титульному страхованию только 3 года. А дальше можно не страховать и всё будет хорошо с квартирой.

Если посмотреть судебную практику по оспариванию сделок, то мы видим, что исковая давность 3 года с того момента, когда каким-то людям стало известно, что квартира была продана. То есть это может возникнуть и через три года и через 10 лет. Поэтому титульное страхование должно быть всегда.

• Страхование имущества.

Калькулятор ипотечного страхования

Раньше, чтобы рассчитать сумму ипотеки нужно было обращаться в офис организации, но сегодня всё изменилось. Теперь пользователям интернета доступны специальные сервисы (калькуляторы). С помощью таких сервисов можно быстро провести расчёт выплат.

Пользоваться такими сервисами можно абсолютно бесплатно. Для того чтобы воспользоваться калькулятором, нужен доступ к интернету и электронное устройство (смартфон, ноутбук и т. д.).

Как пользоваться калькулятором?

Рассмотрим алгоритм действий:

1. Сначала необходимо выбрать онлайн-сервис. Для этого нужно воспользоваться какой-либо поисковой системой. Можно выбрать любой калькулятор. Но лучше отдавать предпочтение калькуляторам, которые размещены на сайтах страховых компаний. Только такие сервисы обладают большим функционалом и набором функций.
2. Теперь необходимо пройти регистрацию. Для этого нужно ввести e-mail и пароль.
3. После проведения регистрации необходимо ввести различные данные. Прежде всего, необходимо указать долю заемщика. А также нужно указать медицинские параметры, рост, пол и т. д. Нужно вводить только правильные данные.
4. Теперь переходим к следующему этапу. Программа требует указать сумму кредита. Нужно указать точную сумму. После этого, нужно выбрать предмет страхования. В нашем случае это квартира.
5. После этого, онлайн-сервис проводит расчёт стоимости. После проведения вычислений в нижней части экрана будет указана цена.

Какие факторы влияют на стоимость страховки?

На стоимость влияют следующие факторы:

• Сумма кредита.
• Тип недвижимости.
• Финансовое состояние заемщика.
• Возраст человека.
• Пол.
• Состояние здоровья. При этом учитывается даже индекс массы тела. А также на стоимость влияют хронические заболевания.

Преимущества использования ипотечного калькулятора

Какие существуют преимущества калькулятора:

1. Простота использования. Такие онлайн-сервисы просты в использовании. Воспользоваться калькулятором сможет даже ребёнок.
2. Онлайн-сервисом можно пользоваться бесплатно.
3. Использовать программу, не выходя из дома.

Примечание! При оформлении ипотеки необходимо заключить договор страхования. Сделать это можно в любой страховой компании. Для расчёта стоимости можно воспользоваться онлайн-калькулятором.