Развод и нюансы — процедура, ипотечные отношения

Чтобы расстаться с супругом, необходимо подготовить документы и посетить госорагны регистрации. Согласно последним изменениям, бездетная пара может развестись через ЗАГС быстро. Однако процедура имеет свои нюансы, зависящие от разных обстоятельств.

Условия для расторжения брака

Самым простым считается развод в ЗАГСе. Он происходит быстро, с минимальным пакетом документов, без судов и разбирательств.

Согласно законодательству, воспользоваться таким вариантом могут семьи:

  1. не имеющие общих детей;
  2. высказывающие обоюдное решение развестись;
  3. нет общего имущества или отсутствуют споры об этом.

Допустимы исключительные случаи упрощенной процедуры:

  1. супруг недееспособен, это подтверждено соответствующими документами;
  2. супруг арестован и помещен в тюрьму на 3 или более лет;
  3. муж/жена признан пропавшим без вести.

В иных случаях необходимо обращаться в суд с заявлением. Каждое обращение рассматривается индивидуально, универсальных сроков или рекомендаций нет.

Процедура расторжения брака

Инициатором развода может быть один супруг или оба вместе.

Им понадобится пройти все стадии, четко следуя инструкциям:

Θ Выбрать судебную инстанцию. Гражданские дела рассматривает мировой суд и иск надо подавать по месту жительства ответчика. Если у граждан имеются общие дети, имущественные споры больше 50 000, то надо обращаться в районный суд.

Θ Составить иск – заявление, в котором изложить подробности дела, ссылаясь на необходимые законодательные акты. Важно правильно оформить документ, иначе он будет отклонен. Дополнить списком необходимых документов, указав их в тексте по наименованиям. Неопытным гражданам лучше заручиться поддержкой юристов, занимающихся семейными вопросами.

Θ Оплата госпошлины. Если в суде будет затронут раздел имущества, то госпошлина другая, важно уточнить это перед оплатой.

Θ После принятия иска, суд в течении месяца рассмотрит его и назначит дату заседания. Соответствующая повестка будет отправлена ответчику. Если дело сложное и требует длительного изучения, дату могут перенести.

Θ Суд выслушает обе стороны – можно прийти с адвокатом или представлять свои интересы самостоятельно. Главное иметь при себе материальные доказательства, подтверждающие правоту выдвигаемых аргументов. Лишь они имеют значение. Например, муж утаивает свои счета, не желая платить алименты. Жене – истцу следует представить банковские выписки и иные бумаги суду. Заседание состоится вне зависимости от явки сторон, поэтому игнорировать его нет смысла.

Судебные разбирательства могут затянуться, если стороны, не желая компромисса, настаивают на своем. Упростить это может письменное соглашение, подписанное обоими супругами. Надо изложить в нем свои требования, если вторая сторона согласна, то ставит подпись. Суд учтет этот документ, дальше участникам сделки останется лишь следовать условиям.

Читайте также:  Обращение в суд при незаконном увольнении

Через ЗАГС

Оба супруга приходят в орган ЗАГСа по своему месту жительства. Возможно, именно тот где они женились. Подают заявление – одно, общее. Дополняют его пакетом документов.

Дальше:

Сотрудник ЗАГСа дает им месяц (30 дней) на размышление. Это нужно для проверки заявления, возможно, придется принести дополнительные бумаги.

Пары могут использовать месяц, чтобы подумать над решением. Нередко граждане отзывают заявку, тогда развод автоматически отменяется.

Сотрудники должны проверить достоверность предоставленной информации. Отсутствие совместных детей и имущественных споров. Добровольное желание обоих сторон расстаться. Обязательно приходить вдвоем для подачи заявления.

Неявка одной стороны возможна при:

  • тяжелом заболевании (второй супруг должен принести справку);
  • прохождении срочной службы в армии;
  • длительная командировка (подтверждение от начальства);
  • проживание в отдаленном населенном пункте;
  • нахождение в тюрьме.

Тогда заявление придется отозвать и подать его повторно, когда обе стороны будут на месте и готовы к процедуре.

Если супруг против

Зачастую лишь одна сторона хочет расстаться, когда вторая – решительно против. Или не знает о решении супруга. По закону брак можно расторгнуть в одиночку при наличии уважительных причин.

Процедура напоминает стандартную:

Гражданин подает заявление, указывая в нем свое желание расторгнуть брак. Прикладывает необходимые документы:

  • исковое заявление;
  • паспорт гражданина;
  • свидетельство о заключении брака;
  • квитанция оплаченной госпошлины;
  • свидетельства о рождении общих детей (при их наличии);
  • справка ЖЭУ (другой инстанции) о факте проживания ребенка вместе с истцом или обоими родителями;
  • справка от работодателя 2НДФЛ с указанием зарплаты (при требовании алиментов);
  • документальное подтверждение нелицеприятного поведения мужа/жены (справка от участкового инспектора или медучреждения, письменные свидетельства от соседей и пр.);
  • заключение независимого эксперта о наличии и стоимости совместного имущества.

Второй стороне суд отправляет повестку, истец может предпринимать попытки воспрепятствовать этому, боясь скандала и даже рукоприкладства. Исправно посещать все заседания.

Судья, рассмотрев дело, дает развод. Второй супруг может подать апелляцию для обжалования судебного решения, на что у него будет 1 месяц. Сама апелляция займет 2 месяца.

Если заявления для пересмотра дела нет, то судебное решение о разводе получит законную силу спустя 1 месяц после заседания. И истец будет считаться свободным человеком официально.

Есть общие дети

Родители несут одинаковую ответственность за несовершеннолетних детей. Обязаны содержать, воспитывать и обеспечивать жильем.

При разводе детей поделить между собой нельзя (если такое не будет достигнуто мирным соглашением отдельно).

Читайте также:  Как получить 450 тысяч на погашение ипотеки многодетным — с 3 детьми и более

Истец указывает в заявлении наличие общих детей и просит вместе с разводом, определить их место жительства. Может приложить документы, подтверждающие факт совместного проживания, справку 2 НДФЛ о своих доходах и иные бумаги.

Суд определяет:

место жительства детей;

порядок выплаты и размер алиментов;

порядок общения родителей и иных родственников с детьми.

Это делает с подачи заявления, т.е. не автоматически. На общение с ребенком могут претендовать иные близкие родственники: бабушки и дедушки, тети и дяди. Если при разводе родитель запрещает это. Тогда суд после обращения может установить конкретный порядок, с количеством часов и числом визитов за неделю, месяц или год.

Важно! Истец может подать два разных заявления: первое на развод, второе на алименты или установление места жительства общих детей. Тогда дела будут рассмотрены отдельно.

Мнение детей старше 10 лет суд выслушает на заседании и учтет. Они вправе присутствовать у нотариуса при подписании мирного соглашения, где будут затронуты интересы несовершеннолетних.

Пакет документов

Может отличаться в зависимости от ситуации, учреждения, куда обращается гражданин и иных факторов.

Понадобится медицинское заключение врачей, если один супруг является недееспособным. Все справки необходимо проверить на актуальность перед сдачей. И обновить при необходимости.

Когда мужу нельзя развестись в одностороннем порядке

Нормы направлены на защиту прав женщин и запрещают мужчинам разводится, если:

  • жена беременна;
  • у пары есть общий ребенок 0-1 год.

Согласно положениям 17 статьи в СК РФ, суд не примет заявление от истца в подобных случаях. Если ребенку 1-3 года, то женщина вправе подать не только алименты на ребенка, но и потребовать финансово содержать ее.

Интересно! Жена в таких случаях может развестись самостоятельно. Суд рассмотрит это как шаг принятия ответственности за свои действия.

Развод и ипотека

Выплата ипотеки занимает десяток лет, зачастую до развода супруги не успевают погасить ее полностью. По закону поровну должно делиться не только совместное имущество, но и долги.

Банк может потребовать выплаты займа у второго супруга, если первый, будучи основным заемщиком, перестал выполнять обязательства. «Забыть» об ипотеке не получится. Развод не отразится на финансовых отношениях с банком.

Как разделить между супругами ипотечную недвижимость при разводе:

Заручится одобрением банка, уведомив его о факте расторжения брака.

Потребовать в суде изменить текущий состав заемщиков. Будет определена доля обоих супругов по квартире и общему долгу.

Мнение банка будет весомым. Согласен он закрепить выплату ипотеки за одним человеком или нет. Другое дело, если изначально кредит оформлял один супруг вместо двоих. Тогда он может подать иск для разделения финансового бремени со второй половиной вместе с долей имущества.

Читайте также:  Как отделаться от ипотеки законно

Имеет значение степень выплаты кредита (погашена половина, большая часть или внесено лишь пара платежей), финансовое положение обоих супругов. Банк и суд будет смотреть на все обстоятельства. Росреестр учтет судебное решение.

Если после развода оба супруга «забыли» о выплате ипотеки, тогда банк вправе выставить недвижимость на торги. Или обязать второго бывшего супруга выполнить обязательства за первого (если при разделе долги взял один, а имущество – второй).

Раздел ипотечной недвижимости при разводе

Существует несколько вариантов. Их можно воплотить путем составления мирного соглашения или через суд. Но участие банка всегда обязательно. Без его одобрения не получится:

Разделение поровну недвижимости и долга. Это предусматривает закон. Разводящиеся супруги получат 50% имущества и финансовых обязательств. Разделение квартиры допустимо при одобрении банка, т.к. он является фактическим владельцем до 100% погашения займа.

Реализация недвижимости для быстрого погашения кредита. Если такое предусмотрено ипотечным договором и есть в политике банка. Он обязан дать письменное разрешение на сделку, иначе Росреестр не зарегистрирует нового собственника. Покупателя нужно известить о наличии обременения (ипотеки) и перекинуть на него остаток по долгу. Важно, чтоб новая кандидатура подошла банку.

Переоформление ипотеки. Например, изначально кредит брал муж и платил сам. Потом супруги решили расстаться, тогда банк предложил реализовать жилье, погасив долг вырученными деньгами. Жена отказалась. Она предложила переоформить заем на себя и после достижения согласия банка, вывела мужа из списка заемщиков. Тогда все кредитные обязательства придется выполнять женщине.

Денежная компенсация – супруги могут договориться мирным путем. Например, после развода ипотеку погашает бывший муж, а жена вместо этого не требует алиментов на общих детей. Или отдает ему часть денег как компенсацию.

Выдел натуральной доли. Процедура, при которой супруги будут владеть не эфемерной частью недвижимости, а конкретной долей, выраженной в физическом эквиваленте. Так можно разделить общий дом с двумя отдельными входами и комнатами.

Есть вариант отказа прав от ипотечной недвижимости. Человек согласен отдать свою долю ипотечной недвижимости второй стороне. Так он освобождается и от кредитных обязательств. это возможно при одобрении банка.

Важно! Вне зависимости от выбранного пути, заемщики обязаны будут погасить кредит. Банку выгоднее иметь двух плательщиков вместо одного. Поэтому сложнее добиться согласия передать долг.

Оцените статью
Юридический информационный сайт о мире автострахования